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Lei nº 3.071/1916 art. 476

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Doc. 448.5248.5315.2962

51 - TJRJ. Apelação. Ação indenizatória. Contrato de guarda de bens móveis. Inadimplência da contratante. De acordo com a cláusula 9.2, a falta de pagamento é causa de rescisão do contrato, independentemente de notificação prévia. Autora que dispunha de 90 dias de prazo para retirar seus pertences (cláusula 3.2.3), mas permaneceu inerte por um ano e cinco meses, quando houve a restituição de parte dos objetos custodiados. Aplicação do CCB, art. 476. Pedido reconvencional de cobrança das mensalidades. Pagamento devido somente nos três meses posteriores à rescisão do contrato. Recurso provido em parte.

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Doc. 225.9976.9117.3671

52 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE COBRANÇA - CITAÇÃO EDITALÍCIA - ESGOTAMENTO DE DILIGÊNCIAS PARA LOCALIZAÇÃO DO RÉU - POSSIBILIDADE - RESCISÃO CONTRATUAL - CAUÇÃO - CONDIÇÃO SUSPENSIVA - NÃO CUMPRIMENTO - ÔNUS DA PROVA. - A

citação por edital deve ser autorizada nas hipóteses em que comprovado o esgotamento das diligências cabíveis com fito de localizar a parte ré. - A ausência de comprovação do cumprimento da condição suspensiva, elemento essencial para a constituição do direito, inviabiliza pretensão. Nos termos do CCB, art. 476, em contratos bilaterais, a parte não pode exigir o cumprimento da obrigação sem antes cumprir a sua.

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Doc. 422.5846.4593.6378

53 - TJRJ. DIREITO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. ATRASO NA ENTREGA. POSSE CONDICIONADA AO ADIMPLEMENTO CONTRATUAL. EXCEÇÃO DE CONTRATO NÃO CUMPRIDO. IMPROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS. RECURSO PROVIDO. I. CASO EM EXAME 1.

Apelação cível interposta por MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A e MRV MRL PARQUE AEROPORTO INCORPORAÇÕES SPE LTDA. contra sentença proferida nos autos da ação de indenização ajuizada em virtude de suposto atraso na entrega de imóvel adquirido na planta. Os autores alegaram atraso de 37 meses na entrega da posse e requereram indenização por lucros cessantes e danos morais. A sentença julgou parcialmente procedentes os pedidos, condenando solidariamente as rés ao pagamento de R$ ... ()

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Doc. 210.5050.7741.3835

54 - STJ. Agravo interno no recurso especial. Direito civil. Atraso injustificado na prestação do serviço contratado. Responsabilidade do recorrente verificada. Controvérsia eminentemente fática e não jurídica. Incidência da Súmula 7/STJ. Danos morais. Revisão. Impossibilidade. Óbice da Súmula 7/STJ. Decisão monocrática mantida.

1 - Hipótese em que a Corte estadual afirmou que não há nos autos elementos aptos a comprovar as alegações do ora recorrente. Acrescentou que não há elementos que justifiquem o atraso na entrega da obra, sendo que a ora recorrida sempre foi pontual quanto aos pagamentos, e que a interrupção da prestação contratual se deu em razão do inadimplemento da própria recorrente, situação em que se vislumbrou a aplicação da exceptio non adimpleti contractus, prevista no CCB/2002, CCB, art... ()

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Doc. 241.1090.3937.9380

55 - STJ. Direito civil e processual civil. Rescisão contratual. Iniciativa da parte inadimplente. Exceção de contrato não cumprido. Dispositivo legal inapto para desconstituir o acórdão recorrido. Julgamento extra petita. Inocorrência. Enriquecimento indevido. Necessidade de reexame de matéria fático probatória. Dissídio jurisprudencial. Ausência de similitude fática suficiente.

I - Não se viabiliza o especial pela indicada ausência de prestação jurisdicional, porquanto verifica-se que a matéria em exame foi devidamente enfrentada, emitindo-se pronunciamento de forma fundamentada e sem contradições. II - O CCB, art. 475, em sua parte inicial, estabelece, apenas que o contratante lesado pelo inadimplemento da parte contrária pode requerer a resolução do pacto. Ele não diz que o contratante inadimplente está proibido de fazê-lo. O dispositivo se revela, por ... ()

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Doc. 240.5080.2766.0823

56 - STJ. Administrativo e processual civil. Agravo interno. Contrato administrativo. Execução. Ausência de ofensa ao CPC, art. 1.022. Aplicação da Súmula 211/STJ. Incidência das Súmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. Óbice das Súmula 283/STF e Súmula 284/STF. Observância da Súmula 182/STJ.

1 - Cuida-se de Agravo Interno contra decisum que conheceu do Agravo para conhecer parcialmente do Recurso Especial e, nessa parte, negar-lhe provimento. 2 - Constata-se que não se configura a contrariedade ao CPC, art. 1.022, pois o Colegiado originário julgou integralmente a lide, ainda que em sentido contrário à pretensão da recorrente, e solucionou o conflito em conformidade com o que lhe foi apresentado. 3 - Não foi emitido juízo de valor a respeito do CCB, art. 476. O STJ entende ... ()

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Doc. 240.4161.1331.1433

57 - STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Ação condenatória. Decisão monocrática que negou provimento ao reclamo. Insurgência recursal da parte demandada.

1 - Não há falar em ofensa ao CPC, art. 1022, porquanto todas as questões fundamentais ao deslinde da controvérsia foram apreciadas pelo Tribunal a quo, sendo que não caracteriza omissão ou falta de fundamentação a mera decisão contrária ao interesse da parte, tal como na hipótese dos autos. 2 - Quanto à suposta violação ao CCB, art. 476, é evidente a deficiência na fundamentação do apelo extremo, pois apresenta razões dissociadas do que foi decidido pelo acórdão recorrido... ()

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Doc. 163.9800.9000.9000

58 - TJSP. Contrato. Prestação de Serviços. Ensino. Ação cautelar. Renovação de matrícula. Recusa da instituição particular. Cabimento em face da inadimplência do aluno. Inteligência do Lei 9870/1999, art. 5º e do CCB, art. 476. Liminar indeferida. Recurso não provido.

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Doc. 157.8382.5006.3600

59 - TJSP. Compra e venda. Bem imóvel. Deixando réus (vendedores) em ação de rescisão contratual cominada com indenizatória, de comprovar alegado inadimplemento por parte dos demandantes (compradores), de modo a autorizar a aplicação do instituto da exceção do contrato não cumprido (CCB, art. 476), não satisfeito o ônus da prova da existência de fato impeditivo, modificativo ou extintivo do direito destes (CPC, art. 333, II), de rigor a decretação da resolução da avença, com restituição dos valores pagos e incidência de multa contratual. Recurso dos vendedores não provido.

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Doc. 167.6673.5598.3133

60 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Irresignação em relação ao condicionamento da outorga da escritura pública definitiva do imóvel à quitação do saldo devedor. Compra e venda de imóvel. Incorporadora que teve falência decretada antes do término do empreendimento, de modo que a comissão de obras, constituída pelos adquirentes das unidades, acabou responsável pelos direitos, obrigações e encargos relativos à incorporação. Existência de sentença e acórdão que reconheceram a necessidade de quitação do imóve... ()

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Doc. 645.7173.7044.3170

61 - TJSP. APELAÇÃO CÍVEL.

Compromisso de compra e venda de imóvel. Atraso na entrega das chaves. Ação declaratória cumulada com reparação de danos materiais e morais. Respeitável sentença de improcedência. Inconformismo dos autores. Argumentam ter ocorrido cerceamento de prova. Buscam a nulidade da sentença e conversão do julgamento em diligência para produção de prova testemunhal. Alternativamente, querem a procedência da ação. Cerceamento de prova. Não ocorrência. Ausência de requerimento de pro... ()

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Doc. 686.7162.3103.7236

62 - TJSP. APELAÇÃO - AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL - PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS -

Autora alega a inexecução do objeto contratual por parte da ré - Sentença de procedência - Deficiência na prestação dos serviços que configura justa causa para a rescisão contratual - Aplicação da exceção de contrato não cumprido (CCB, art. 476) - HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS - Redução - Descabimento - Fixação no montante de 15% sobre o valor da causa que obedece aos critérios previstos no art. 85, § 2º do CPC - Negado provimento

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Doc. 765.3063.7520.3457

63 - TJSP. APELAÇÃO CÍVEL - DIREITO PRIVADO -

Compromisso de compra e venda de imóvel - Ação de consignação em pagamento - Sentença de improcedência. I. Inconformismo dos autores. Discussão sobre o cabimento da ação de consignação em pagamento. Alegação de demonstração de indevida recusa dos credores em receber o pagamento devido e suficiência da quantia consignada. II. Cabimento da ação de consignação em pagamento na hipótese de recusa do credor em receber o pagamento. Teor da contestação que evidencia a recusa no... ()

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Doc. 499.9093.2404.8396

64 - TJSP. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. AÇÃO MONITÓRIA.

Sentença que acolheu os embargos monitórios. Recurso da embargante ré. Exceção do contrato não cumprido. CCB, art. 476. Impossibilidade de impor à ré os pagamentos exigidos. Autora que não demonstrou o cumprimento das obrigações pactuadas. Acolhimento da exceção de descumprimento. Sentença mantida. Majoração dos honorários advocatícios (CPC, art. 85, § 11). RECURSO NÃO PROVIDO.

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Doc. 736.9844.9893.9246

65 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação indenizatória. Contrato de prestação de serviço. Sentença de parcial procedência em relação à ação principal e improcedência em relação à reconvenção. Insurgência do réu. Preliminares. Nulidade da sentença. Inocorrência. Decisão saneadora que apenas não considerou o pedido individual de lucros cessantes. Valor global (lucros cessantes) já contemplado no pedido principal. Alegação de vício na fundamentação. Descabimento. Sentença devidamente fundamentada. Inte... ()

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Doc. 200.1332.7758.1593

66 - TJRJ. Ação monitória. Embargos monitórios. Notas fiscais sustadas. Retenção do pagamento devido. Cláusulas contratuais. Sentença de improcedência. Apelo da autora. Desprovimento. A fundamentação da sentença se deu de modo a reconhecer a previsão do direito de retenção, constatado em algumas cláusulas contratuais, e que haveria de ter sido observado pela autora o fato notadamente quando as corrés foram intimadas ou condenadas pelo não cumprimento de obrigação atribuível. Ressaltou-se que as rés demonstraram às fls. 132/139 e 584/666, do apenso, que foram demandadas e condenadas em ações trabalhistas, juntamente com a autora, por empregados prestadores de serviço do contrato mencionado e que não receberam salários e encargos trabalhistas, não tendo a mesma comprovado o pagamento dos encargos trabalhistas dos empregados, não demonstrando o correto adimplemento da cláusula 2.7, ônus que lhe cabia, na forma do art. 373, II do CPC, assim incidindo a exceção do contrato não cumprido, prevista do CCB, art. 476. Apelo da autora. Em seu inconformismo, a apelante repisa as razões já expendidas, reiterando a questão a que se resumiria o ajuizamento da ação cautelar pelas embargadas visando a sustação dos protestos efetuados, o que foi concedido mediante depósito de R$122.307,61, somatório dos valores das mencionadas notas fiscais, inadimplidas, destacando ainda a inexistência de questionamento das devedoras quanto aos serviços prestados. Aduz que além da questão da exigibilidade da dívida existente entre as partes, a controvérsia posta nos autos recairia sobre a cláusula 2.7.2 do contrato de prestação de serviços celebrado, a qual conferiria às rés a faculdade de retenção dos pagamentos devidos em caso do descumprimento de obrigações trabalhistas, tributárias ou previdenciárias de sua parte, reprisando que foi prolatada anteriormente (em 01.07.2020), a sentença de procedência dos pedidos monitórios (fls. 484/486), ocasião em que se reconheceu que a dívida cobrada era incontroversa e exigível na medida em que o direito de retenção levado a efeito pelas apeladas somente poderia ser exercido após a devida e prévia notificação, e ainda que a situação de «recuperação judicial» da credora configuraria impedimento para fins de compensação das dívidas relativa ao pagamento das dívidas trabalhistas efetuado, sob pena de violação do disposto na Lei de Falências. Questiona que, dada a anulação daquela sentença, ocasionou que outra sentença, de improcedência (fls. 610/612) viesse a ser proferida com base no princípio da exceção do contrato não cumprido (art. 476 do CC), com o que restara convalidada a retenção realizada pelas embargantes, isto com fundamento na disposição da cláusula 2.7.2 do contrato formalizado entre as partes e assim a inexigibilidade da dívida. Daí rebater as premissas, taxadas de equivocadas que nortearam a sentença, como a ausência de comunicação da prévia retenção e ainda o fato de estar em recuperação judicial. Aduz que, havendo adimplido o contrato, nada mais justo do que receber a contraprestação devida pelos serviços efetivamente prestados, razão da emissão das notas fiscais objeto da demanda, as quais foram a tempo e modo aprovadas, sem qualquer ressalva, restando incontroversa a inadimplência, sem qualquer justificativa, acrescentando que as suas dificuldades não eram desconhecidas das embargantes, assinalando que a relação entre as partes tenha se iniciado no ano de 2010 e que já em 2013 houve a concessão do pedido de recuperação judicial, com os efeitos que dela decorrem. Repisou que as notas fiscais em questão venceram em dezembro de 2018, quase 5 anos após a concessão do pedido de recuperação, do que há muito cientes as mesmas, e também que a dívida perquirida nesta monitória somava R$132.084,13, ao passo que a retenção realizada, por força de obrigações trabalhistas a que foram compelidas, alcançavam, naquela ocasião, o valor de R$56.438,32, ou seja, montante expressivamente inferior ao somatório das notas ficais retidas, o que jamais poderia ter sido convalidado pelo «decisum". Cumpre assinalar que o art. 701, §§1º e 2º do CPC, dispõe que a ação monitória compete a quem pretender, com base em prova escrita ou oral, sem eficácia de título executivo, pagamento de soma em dinheiro. Como apontou a magistrada, as notas fiscais (fls. 116/118), juntamente com a planilha (fls. 136/137), seriam hábeis, a princípio, a embasar a pretensão autoral, pois firmariam, em termos, a certeza e liquidez do direito, além de sua exigibilidade. As embargantes informaram que foram surpreendidas com o ajuizamento de uma série de ações trabalhistas que versavam sobre obrigações que deveriam ter sido cumpridas pela embargada, sendo compelidos a desembolsar R$56.438,32, restando pendente ações no valor total de R$501.537,57. Deve-se complementar o entendimento da magistrada com o fato de que também as embargantes possuíam expectativas, legais e contratuais, de que a embargada deveria ter cumprido o contrato e observado as suas obrigações sociais. Ademais, o reconhecimento dos serviços prestados em consonância com as notas fiscais em questão precisamente confirma a boa-fé e a lealdade das contratantes, sendo lógico que se a recusa do pagamento das mesmas decorresse de inadimplemento específico da apelante (a ausência da prestação dos serviços correspondentes), outra seria a fundamentação do pleito das mesmas (de retenção). Importante consignar que nos autos de cautelar de caráter antecedente, em seu dispositivo, a sentença (fls. 681/685) foi no sentido de julgar procedentes os pedidos formulados na inicial para tornar definitiva a tutela de urgência deferida; declarar a legalidade da retenção contratual realizada pelos autores; condenar a ré a pagar aos autores, a título de indenização por danos materiais, as condenações trabalhistas custeadas, em quantia a ser apurada em sede de liquidação de sentença, corrigido monetariamente desde cada pagamento e acrescido de juros de mora de 1% ao mês a partir da citação; e condenar a ré a pagar ainda o valor de R$10.000,00 a título de indenização por danos morais, corrigido monetariamente e acrescido de juros de mora. Por fim, condenou-a ao pagamento das custas processuais e dos honorários advocatícios fixados em 10% sobre o valor da condenação, determinando a expedição de mandado de pagamento em favor das autoras, referente à caução prestada. Validade das cláusulas contratuais (2.7, 2.7.2, 8.1, 9.1, 9.1.1 e 9.1.1.1). O fato é que não se constata que a apelante tenha corrido a reembolsar as contratantes ou que tenha tranquilizado quanto à correção de sua situação, nada obstante a alegada recuperação judicial buscada e concedida. Vislumbra-se da aferição dos fatos e da documentação adunada que bem ciente estava a embargada da possibilidade de retenção, como se vislumbra da cópia do e-mail de fls. 394, não impugnado eficazmente, também não se sustentando que ignore a presença da inadimplência de suas obrigações sociais, isso tendo levado as contratantes a ter de suportar o pagamento de uma das reclamações e de estarem sujeitas a outras, mais de meio milhão de reais. Observe-se a planilha insertada na inicial dos embargos monitórios, com os números das reclamações trabalhistas (fls. 276), não impugnada validamente. No que guarda pertinência com a questão da recuperação judicial, tem-se que assiste razão às apeladas. Embora a apelante tenha feito referência ao fato de que estaria em recuperação judicial, inovou em sede recursal. A toda evidência, a questão não merece ser conhecida. Deve ser considerado o fato que nos autos da recuperação judicial (Processo 0169713-14.2013.8.19.0001) tramitou perante a 1ª Vara Empresarial da Comarca da Capital. Estando encerrada a recuperação judicial, isso obsta a alegação de que os feitos deveriam ser processados sob o juízo universal da recuperação judicial, já que se encontra encerrada, inclusive por sentença transitada em julgado. Nos termos da Lei 11.101/2005, art. 49, estão sujeitos à recuperação judicial todos os créditos existentes na data do pedido, ainda que não vencidos e conforme entendimento do STJ, os créditos posteriores ao pedido de recuperação judicial não se submetem aos seus efeitos (AgRg no AgRg no REsp. 4Acórdão/STJ). No caso dos autos, em 2013 foi concedido à apelante o benefício da recuperação judicial, com os efeitos que dela decorrem, tendo a sentença cognitiva sido prolatada em 19.12.2022 (REsp. 1840166). Por fim, também não assiste razão à apelante no que tange ao seu pedido subsidiário, no sentido de que o ônus sucumbencial no presente feito deveria ser revisto de modo a que recaísse sobre as apeladas, atribuindo àquelas a responsabilidade pela existência da ação. A apelante teve ciência evidente do porquê não teria havido o pagamento das notas fiscais em questão e mesmo assim prosseguiu com o protesto. Instado, poderia conforme aventado pelas apeladas, cancelar o primeiro protesto e deixar de protestar o segundo. Correta a conclusão quanto a que foi a apelante quem deu causa à sua condenação no ônus sucumbencial. Precedentes específicos. Sentença mantida. Recurso a que se nega provimento.

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Doc. 999.7698.1537.7339

67 - TJSP. *AÇÃO DE COBRANÇA C.C. INDENIZAÇÃO POR DANO MORAL.

Contrato de compra e venda e instalação de persianas e envidraçamento de sacada e box, com a inclusão de caixa de vidro para o aparelho de ar-condicionado. Empresa demandante que reclama o estorno do pagamento pelo demandado. Pedido reconvencional de indenização material e moral. SENTENÇA de improcedência da Ação principal e da Reconvenção. APELAÇÃO do demandado reconvinte, que insiste no pedido de indenização moral. APELAÇÃO da autora reconvinda, que levanta preliminar de cerc... ()

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Doc. 647.3634.4945.0630

68 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação de cobrança. Contrato de compra e venda de 1.800.000 kg (um milhão e oitocentos mil quilos) de soja em grãos para entrega, pela autora à ré, até 15/06/2021. Recebimento de apenas 561.530 kg (quinhentos e sessenta e um mil e quinhentos e trinta quilos) da mercadoria. Quantidade inferior à avençada. Pagamento não efetuado pela compradora. Sentença que julgou procedente a ação, condenando a requerida em cifra correspondente à quantidade de produto por ela recebido, acrescida de ... ()

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Doc. 616.9683.8321.4990

69 - TJSP. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS -

Contrato de prestação de serviços de reforma de residência - Inexecução da obra - Sentença de parcial procedência que reconheceu a sucumbência mínima da parte autora - Insurgência de ambas as partes - Parte autora que afirma que o inadimplemento é justificado pelo atraso na conclusão da obra - Requerida que defende que a paralização dos serviços decorre da ausência de pagamento dos valores avençados - Acolhimento da tese da requerida - Laudo pericial que não atestou qualquer d... ()

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Doc. 155.7812.4001.2700

70 - STJ. Direito processual civil. Agravo regimental no agravo em recurso especial. Exceção de contrato não cumprido. Rejeição pela corte de origem. Acórdão que fixa a premissa fática de que a parte recorrida efetuou o adimplemento da prestação a que estava obrigada. Pretensão de que seja formada nova convicção acerca dos fatos da causa a partir do reexame das provas. Impossibilidade. Alegação de que a pretensão recursal se limita à revaloração da prova, à requalificação jurídica dos fatos assentados no acórdão recorrido ou à violação de regras de direito probatório. Não caracterização. Súmula 7/STJ. Ausência de argumentos aptos a infirmar os fundamentos da decisão agravada. Agravo regimental improvido.

«1. O entendimento expresso no enunciado 7 da Súmula do STJ apenas pode ser afastado nas hipóteses em que o recurso especial veicular questões eminentemente jurídicas, sem impugnar o quadro fático delineado pelas instâncias ordinárias no acórdão recorrido. 2. Somente se poderá dizer que a pretensão recursal se limita à revaloração da prova quando o inconformismo veicular alegações de contrariedade ou negativa de vigência às normas legais federais atinentes ao direito probat... ()

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Doc. 177.7743.6535.1239

71 - TJSP. Apelação. Ação indenizatória. Contrato de fornecimento de peças para uso industrial. Preliminar de cerceamento de defesa rejeitada. Mérito. Sentença de procedência parcial. Autora contratada para fabricação de componentes plásticos a serem vendidos para a empresa ré. Fornecedora exclusiva. Componentes que não foram adquiridos pela contratante. Cláusula contratual com a previsão de amortização, pela contratante, dos investimentos feitos pela contratada no caso de não haver aquisição das peças. Abusividade não verificada. Contrato que se presume paritário. Não constatada excepcionalidade para a revisão contratual. CCB, art. 421-A. Exceção do contrato não cumprido não é cabível na hipótese. Peças entregues pela autora, ainda que com atraso. Fato admitido pela ré em contestação. Impossibilidade de se exigir o cumprimento da obrigação da outra parte persiste apenas enquanto durar a mora ou se houver inadimplemento da obrigação. CCB, art. 476. Sentença mantida. Recurso não provido

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Doc. 661.2152.1397.2962

72 - TJRJ. Apelação cível. Locação de imóvel urbano. Débito locatício. Ação de cobrança. Sentença de improcedência. Recurso da autora. Manutenção. É incontroverso que a autora alugou o imóvel inabitável, pendente de reformas estruturais. O locador é obrigado a entregar o imóvel alugado ao locatário em condições de servir ao uso a que se destina, respondendo pelos vícios ou defeitos anteriores à locação. Incidência do Lei 8.245/1991, art. 22, I e IV. Configurada a exceção de contrato não cumprido, prevista no CCB, art. 476. Desprovimento do recurso.

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Doc. 688.8311.4541.5704

73 - TJMG. APELAÇÕES CÍVEIS - AÇÃO PELO PROCEDIMENTO COMUM COM PEDIDO RECONVENCIONAL - COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - INSTRUMENTO CONTRATUAL - INTERPRETAÇÃO DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS - OBJETIVO COMUM DOS CONTRAENTES - BOA-FÉ - VEDAÇÃO AO ENRIQUECIMENTO SEM CAUSA - INADIMPLEMENTO CONTRATUAL RECÍPROCO - MULTA CONTRATUAL - ALUGUÉIS - LUCROS CESSANTES - NÃO CABIMENTO - DANOS MORAIS - NÃO CONFIGURADOS - LITIGÂNCIA DE MÁ-FÉ - INOCORRÊNCIA - RECURSOS PARCIALMENTE PROVIDOS. 1.

A interpretação dos negócios jurídicos deve observar a boa-fé e as circunstâncias negociais, pautando-se pela intenção e o objetivo comum dos contraentes ao entabular o instrumento particular. 2. A novação contratual operada por meio de um segundo instrumento, com novas obrigações pactuadas, indica que as partes optaram por manter o negócio, afastando a necessidade de resolução do contrato. 3. O inadimplemento contratual recíproco impede a aplicação de multa por descumpriment... ()

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Doc. 433.5229.7892.8805

74 - TJSP. Locação de guichê em terminal rodoviário - Ação de cobrança - Locatários que foram compelidos a desocupar guichê para demolição e reforma da rodoviária - Ausência de comprovação de disponibilização de espaço adequado para a continuidade da atividade comercial - Dever do locador de garantir, durante o tempo de locação, o uso pacífico do imóvel e manter a forma e o destino do bem, na forma do Lei 8.245/1991, art. 22, II e III - Aplicação do princípio «exceptio non adimpleti contractus» (CCB, art. 476) - Cobrança de aluguéis e recuperação de custos indevida - Sentença de improcedência mantida - Recurso desprovido.

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Doc. 847.9511.3498.6884

75 - TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL.

Direito Imobiliário e do Consumidor. Ação de resolução de contrato (compra e venda de imóvel) cumulada com pedidos obrigacionais (fazer e não fazer), restituição integral dos valores pagos e de compensação a título de danos morais. Sentença de procedência parcial. Prazo de tolerância. Validade e legalidade. Prazo máximo para a conclusão das obras e entrega do imóvel fixado em outubro/2018. Instrução processual que comprovou inegável atraso na entrega do imóvel, vez que sequ... ()

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Doc. 215.6716.8531.5481

76 - TJRJ. APELAÇÕES CÍVEIS. RELAÇÃO DE CONSUMO. ATRASO NA ENTREGA DE UNIDADE IMOBILIÁRIA.

Sentença de procedência para condenar as demandadas, de forma solidária: 1) a restituírem a diferença do valor pago a maior pelos autores, a título de correção do saldo devedor, aplicando-se o IGPM (salvo se INCC for menor), pelo período de 01/01/2014, até a averbação do habite-se, que se deu em 25/06/2014, em razão da não entrega do imóvel no prazo acordado, a ser apurado em liquidação de sentença; 2) a pagarem aos suplicantes o valor que estes receberiam a título de aluguel ... ()

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Doc. 249.5998.4925.6339

77 - TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL.

Direito Imobiliário, do Consumidor e Processual Civil. Pretensão de resolução de contrato (compra e venda de imóvel), cumulada com pedidos de obrigação de fazer, ressarcimento (danos materiais) e compensação a título de danos morais, por atraso em entrega de imóvel. Sentença de procedência dos pedidos, acolhendo pedido de indenização a título de danos materiais e danos morais, arbitrando o quantum em R$15.000,00 (quinze mil reais). Não comprovada a ocorrência de falha na presta... ()

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Doc. 463.6677.6283.7702

78 - TJMG. DIREITO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. COMPRA E VENDA DE COSMÉTICOS. EXCEÇÃO DO CONTRATO NÃO CUMPRIDO. DEVOLUÇÃO DE MERCADORIA. COBRANÇA DE ICMS. PARCIAL PROVIMENTO. I. CASO EM EXAME 1.

Apelação Cível interposta por F.A.B. COMERCIO DE COSMETICOS LTDA, PBX MOVEIS E COSMETICOS LTDA, LB MOVEIS E COSMETICOS LTDA e LLG COMERCIO DE COSMETICOS LTDA contra a sentença proferida na Ação de Cobrança ajuizada por BELLAPRATICA COMERCIO DE COSMETICOS LTDA, que julgou procedentes os pedidos iniciais, condenando as apelantes ao pagamento do valor de R$ 81.797,12, acrescido de ICMS e honorários advocatícios fixados em 15% do valor da causa. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO 2. Há duas ques... ()

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Doc. 677.5654.9462.9723

79 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE ANULAÇÃO DE PROTESTO. CONTRATO DE CESSÃO DE ESPAÇO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. INEXISTÊNCIA DE TÍTULO LÍQUIDO E CERTO. DOCUMENTOS UNILATERAIS. AUSÊNCIA DE PRESTAÇÃO DE CONTAS. CONTRATO NÃO SUBSCRITO POR DUAS TESTEMUNHAS. INEXIGIBILIDADE. CANCELAMENTO DO PROTESTO. RECURSO DESPROVIDO. -

Contratos bilaterais que dependem de prestação de contas para apuração de valores não possuem liquidez imediata, especialmente quando a parte credora não comprova o cumprimento das obrigações contratuais recíprocas, conforme CCB, art. 476. - O contrato apresentado pelo recorrente carece de liquidez e certeza, pois a dívida alegada depende de relatórios e validação pela parte contrária, o que não foi demonstrado nos autos. - A ausência de assinatura de duas testemunhas em contra... ()

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Doc. 722.2977.0535.2748

80 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. JUÍZO DE ADMISSIBILIDADE. INOVAÇÃO RECURSAL PARCIAL. RECURSO CONHECIDO EM PARTE. PREJUDICIAL DE MÉRITO. PRESCRIÇÃO QUINQUENAL DISCIPLINADA PELO CODIGO DE PROCESSO CIVIL, art. 27. CARACTERIZAÇÃO. EXTINÇÃO DO PEDIDO INDENIZATÓRIO, SEM RESOLUÇÃO DE MÉRITO. PEDIDO RECONVENCIONAL. COMINATÓRIA DE OBRIGAÇÃO DE FAZER. OUTORGA DE ESCRITURA PÚBLICA PARA TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL. AUSÊNCIA DE PAGAMENTO INTEGRAL DO PREÇO DO NEGÓCIO. EXCEÇÃO DE CONTRATO NÃO CUMPRIDO. -

Verificada, em parte das teses devolvidas pelo apelante a esta Instância Revisora, a inovação recursal, a apelação deve ser parcialmente conhecida. - Nos termos do CDC, art. 27, «prescreve em cinco anos a pretensão à reparação pelos danos causados por fato do produto ou do serviço prevista na Seção II deste Capítulo, iniciando-se a contagem do prazo a partir do conhecimento do dano e de sua autoria". - Reconhecendo o apelante que o descumprimento de obrigação contratual remonta... ()

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Doc. 472.8315.1972.6101

81 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO RESCISÓRIA DE CONTRATO - PRELIMINAR DE INTEMPESTIVIDADE DO RECURSO - REJEIÇÃO - DIREITO ADMINISTRATIVO - MUNICÍPIO DE BUENÓPOLIS - LICITAÇÃO - OBRA PARA CONSTRUÇÃO E MELHORIA EM ESCOLA MUNICIPAL - DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL DAS PARTES - MULTA - INCABÍVEL - art. 476 DO CÓDIGO CIVIL - APLICABILIDADE - SENTENÇA MANTIDA.

1. É tempestivo o recurso de apelação interposto pelo ente público Municipal dentro do trintídio legal previsto no art. 1.003, § 5º, c/c o CPC, art. 183. 2. Nos moldes do CCB, art. 476, não pode uma parte exigir o cumprimento do dever da outra parte, sem que tenha cumprido com a sua. 3. Diante do descumprimento dos prazos contratuais pelas partes, mostra-se indevida a aplicação de multa à empresa contratada. 4. Sentença mantida.

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Doc. 880.5281.5432.0394

82 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL. PROCEDIMENTO COMUM. PRETENSÃO DE COBRANÇA. PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. PREÇO. INADIMPLEMENTO CONFIGURADO. OBRIGAÇÃO DEVIDA. OBRIGAÇÕES PROPTER REM. RESPONSABILIDADE DO ADQUIRENTE. RECEBIMENTO DAS CHAVES. RECONVENÇÃO. PRETENSÕES OUTORGA DE ESCRITURA E MULTAS CONTRATUAIS. 1) O

pagamento do saldo remanescente do preço somente seria exigível a partir do momento em que as obras do imóvel estavam concluídas e que o registro do imóvel estava individualizado e apto a instruir o requerimento de financiamento imobiliário; 2) Se houve atraso quanto à conclusão das obras em relação à data prevista no contrato e também quanto à individualização do registro do imóvel, caberia à promitente vendedora constituir o promissário comprador em mora, enviando a ele notif... ()

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Doc. 303.3649.7645.2331

83 - TJMG. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO MONITÓRIA. NULIDADE DA SENTENÇA POR AUSÊNCIA DE FUNDAMENTAÇÃO NÃO CARACTERIZADA. CONTRATO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA. ALEGAÇÃO DE EXCEÇÃO DO CONTRATO NÃO CUMPRIDO. FALHA NA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS DEMONSTRADA POR MEIO DE LAUDO PERICIAL TÉCNICO. ACOLHIMENTO DOS EMBARGOS MONITÓRIOS DEVIDO. DESNECESSIDADE DE ANÁLISE DE TODOS OS PONTOS RECURSAIS. INCAPACIDADE DE MODIFICAÇÃO DO ENTENDIMENTO ADOTADO. SENTENÇA MANTIDA. I -

Não se vislumbra motivos para reconhecer a nulidade da sentença de origem por ausência de fundamentação, porquanto o magistrado de origem indicou, de forma clara e coesa, as razões de decidir, apresentado fundamentação sucinta, mas não insuficiente. II - A fundamentação judicial apresentada de maneira sucinta, por si, não é motivo para declaração de nulidade por ausência de fundamentação. III - A ação monitória visa dar força executiva a documentos que possam revelar dív... ()

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Doc. 250.6020.1194.5344

84 - STJ. Direito processual civil. Agravo interno no agravo em recurso especial. Decisão que não conheceu de agravo em recurso especial. Incidência da súmula 7/STJ. Agravo interno não provido.

I - CASO EM EXAME 1 - Agravo interno interposto contra decisão monocrática do Presidente do STJ que não conheceu de agravo em recurso especial, sob o fundamento de ausência de impugnação específica dos óbices indicados, especialmente a incidência da Súmula 7/STJ. O agravante sustenta que suas razões recursais enfrentaram os óbices indicados, com alegações quanto à ausência de necessidade de revolvimento de matéria fática e violação aos CCB, art. 368 e CCB, art. 476. Requer ... ()

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Doc. 935.4985.8503.6988

85 - TJRJ. Apelação Cível. Ação de Obrigação de Fazer c/c Reparatória por Danos Materiais e Morais. Civil. Autor que almeja o cumprimento pelo 1º Réu de contrato de promessa de compra e venda firmado entre eles, por meio da quitação dos valores em atraso e da transferência da titularidade do automóvel Ford/Ka Flex, dado pelo 1º Requerido ao Autor em pagamento por parte do débito, bem como a reparação pelos danos morais decorrentes dos fatos relatados. Sentença de improcedência. Irresignação autoral. Imóvel previsto no negócio jurídico que é objeto de inventário no qual o 1º Demandado figura como herdeiro. Existência de controvérsia naquele feito quanto à própria demonstração da qualidade do de cujus de proprietário do bem. Ausência de efetivação da partilha. Imóvel que, caso evidenciada a titularidade, encontrar-se-ia em condomínio, por força do art. 1.791, parágrafo único, do Código Civil. Inteligência do CCB, art. 476, segundo o qual, «[n]os contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigação, pode exigir o implemento da do outro". Inexistência de demonstração de cumprimento da obrigação pelo promitente vendedor. Inviabilidade de se exigir do outro contratante o adimplemento de sua prestação, inclusive quanto à transferência da titularidade do automóvel. Precedentes deste Nobre Sodalício. Manutenção do decisum que se impõe. Inaplicabilidade do disposto no art. 85, §11, do CPC. Conhecimento e desprovimento do recurso.

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Doc. 337.5379.2538.0124

86 - TJRS. DIREITO CIVIL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. AGRAVO DE INSTRUMENTO. INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. NEGATIVA DE ENTREGA DAS CHAVES DO IMÓVEL. 

I. CASO EM EXAME: Trata-se de agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu a tutela de urgência para determinar a entrega das chaves de imóvel adquirido, ante o inadimplemento parcial do agravante. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO: Discute-se se o inadimplemento parcial do comprador impede a concessão da tutela de urgência para determinar a entrega das chaves do imóvel adquirido. III. RAZÕES DE DECIDIR: Ausente a probabilidade do direito, requisito do CPC, art. 300 para co... ()

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Doc. 231.0260.9481.8444

87 - STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. CCB, art. 476. Exceção do contrato não cumprido. Falta de prequestionamento. Omissão remanescente ao julgamento dos embargos de declaração. Súmula 211/STJ. Não provido.

1 - O STJ, ao interpretar o CPC/2015, art. 1.025, concluiu que «a admissão de prequestionamento ficto (CPC/2015, art. 1.025), em recurso especial, exige que no mesmo recurso seja indicada violação ao CPC/2015, art. 1.022, para que se possibilite ao Órgão julgador verificar a existência do vício inquinado ao acórdão, que uma vez constatado, poderá dar ensejo à supressão de grau facultada pelo dispositivo de lei» (REsp. Acórdão/STJ, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA, ... ()

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Doc. 210.8150.7811.3631

88 - STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Exceção de pré-executividade. Agravo de instrumento. Tese de inaplicabilidade do CCB, art. 476, porquanto inexiste obrigações recíprocas. Súmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. Razões recursais insuficientes. Agravo desprovido.

1 - Contrariamente à tese da recorrente e com base em todo o acervo fático e contratual, concluiu o Tribunal local tratar-se de obrigações recíprocas e que a recorrente não cumpriu com a sua obrigação, sendo aplicável o art. 476 do CC. 2 - Para o acolhimento da tese recursal de que não se trata de obrigações recíprocas, seria imprescindível derruir a conclusão contida no decisum atacado, o que, forçosamente, demandaria nova incursão no conjunto fático e contratual, incidindo,... ()

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Doc. 286.4479.8750.7256

89 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação monitória. Contrato de prestação de serviços não adimplido. Procedência. Obrigação de pagar. Recurso do réu. Exceção de contrato não cumprido. Obrigação de fazer não demonstrada. CCB, art. 476. Fato constitutivo do direito do autor. Ônus da prova que lhe incumbe. CPC, art. 373, I. Prints de conversas de WhatsApp satisfatoriamente impugnados. Ônus de demonstração de autenticidade documental que incumbe à parte que produziu o documento. CPC, art. 429, II. Autenticidade n... ()

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Doc. 631.1734.0206.2043

90 - TJSP. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA E DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS.

Propositura pelos compromissários vendedores. Impugnação à gratuidade da justiça que não prospera. Inadimplemento de obrigação firmada em compromisso de compra e venda. Não pagamento da última parcela. Compromissários compradores que alegaram diferença entre a área cuja posse detêm e a comercializada e postularam, no âmbito de reconvenção, o pagamento de multa contratual e presunção de pagamento por nota promissória. Perícia que concluiu que há diferença nas dimensões da ... ()

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Doc. 725.5730.4330.1334

91 - TJRJ. APELAÇÃO. PLANO DE SAÚDE. PACIENTE COM TRANSTORNO DO ESPECTRO AUTISTA. NECESSIDADE DE REALIZAÇÃO DE TERAPIAS. COBERTURA DO PLANO DE SAÚDE QUE SE IMPÕE. DANO MORAL. OCORRÊNCIA. QUANTUM DEBEATUR. MANUTENÇÃO. 1.

O caso versa sobre relação de consumo, pois a demandante enquadra-se no conceito de consumidor descrito no art. 2º do Código de Proteção e Defesa do Consumidor e a demandada no de fornecedor, nos termos do caput do art. 3º do mesmo diploma legal, uma vez que aquela é a destinatária final dos serviços prestados pela recorrente. Posto isso, deve o apelo ser julgado de acordo com as regras do CPDC. Este é o entendimento consolidado no Súmula 608/STJ: «Aplica-se o CDC aos contratos de p... ()

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Doc. 250.2280.1398.7426

92 - STJ. Direito processual civil. Agravo interno. Recurso especial. Fundamentação deficiente. Incidência das sSúmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. Dissídio jurisprudencial não demonstrado. Recurso desprovido.

... ()

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Doc. 427.7482.0797.7009

93 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação de rescisão contratual e inexigibilidade de débito cumulada com indenização por perdas e danos. Contrato de locação de bem móvel. Sentença julgou parcialmente procedentes os pedidos iniciais. Inconformismo da parte ré. Acolhimento em parte. Descumprimento contratual por parte da ré, contratada. Aplicação dos CCB, art. 475 e CCB, art. 476. Dever de indenizar pelos prejuízos causados. Sucumbência recíproca. Aplicação do art. 86, «caput», do CPC. Sentença reformada em par... ()

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Doc. 161.7164.3006.0800

94 - STJ. Agravo regimental no agravo em recurso especial. Ação de obrigação de fazer cumulada com indenização por danos materiais e morais. CCB, art. 476. Inaplicável na hipótese dos autos. Súmula 5/STJ. Súmula 7/STJ.

«1. Não cabe, em recurso especial, reexaminar matéria fático-probatória e a interpretação de cláusulas contratuais (Súmulas 5 e 7/STJ). 2. Agravo regimental a que se nega provimento.»

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Doc. 171.2360.8001.9700

95 - STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Obrigação de fazer. Violação ao CCB, art. 476. Falta de prequestionamento. Violação ao CPC, art. 472, de 1973 Súmula 283/STF.

«1. A decisão recorrida foi publicada antes da entrada em vigor da Lei 13.105 de 2015, estando o recurso sujeito aos requisitos de admissibilidade, do CPC, Código de Processo Civil de 1973, conforme o Enunciado Administrativo 2/2016 do Plenário do Superior Tribunal de Justiça (AgRg no AREsp 849.405/MG, Quarta Turma, Julgado em 5/4/2016). 2. A matéria referente ao art. 476 do Código Civil não foi objeto de discussão no acórdão recorrido, apesar da oposição de embargos de declaraç... ()

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Doc. 150.4705.2007.4500

96 - TJPE. Direito civil e processual civil. Apelações cíveis. Ação cautelar. Exibição de documentos. Procedência. Ônus de sucumbencia atribuido à parte vencida. Honorários advocatícios devidos. Quantum fixado em obsevância ao § 4º do CPC/1973, art. 20. Apelo provido. Decisão unânime. Ação principal. Promessa de compra e venda. Inadimplemento contratual. Intimação extrajudicial. Mora caracterizada. Rescisão. Prescindibilidade de demanda para declarar a extinção do contrato. Apelo do autor improvido. Majoração da verba honorária. Sentença reformada. Apelo da ré parcialmente provido. Julgamento unânime.

«Cautelar: desnecessidade do prévio exaurimento da via administrativa como condição para o ajuizamento da ação exibitória (art. art. 5º, inciso XXXV, da CF). Em razão da natureza contenciosa do feito exibitório, a apresentação dos documentos no curso da ação cautelar não é suficiente para eximir a Demandada da responsabilidade pelo pagamento da verba dos honorários advocatícios. Principal: O Autor não se desincumbiu de provar o fato constitutivo de seu direito (CPC, art. 333, ... ()

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Doc. 150.4705.2007.4600

97 - TJPE. Direito civil e processual civil. Apelações cíveis. Ação cautelar. Exibição de documentos. Procedência. Ônus de sucumbencia atribuido à parte vencida. Honorários advocatícios devidos. Quantum fixado em obsevância ao § 4º do CPC/1973, art. 20. Apelo provido. Decisão unânime. Ação principal. Promessa de compra e venda. Inadimplemento contratual. Intimação extrajudicial. Mora caracterizada. Rescisão. Prescindibilidade de demanda para declarar a extinção do contrato. Apelo do autor improvido. Majoração da verba honorária. Sentença reformada. Apelo da ré parcialmente provido. Julgamento unânime.

«Cautelar: desnecessidade do prévio exaurimento da via administrativa como condição para o ajuizamento da ação exibitória (art. art. 5º, inciso XXXV, da CF). Em razão da natureza contenciosa do feito exibitório, a apresentação dos documentos no curso da ação cautelar não é suficiente para eximir a Demandada da responsabilidade pelo pagamento da verba dos honorários advocatícios. Principal: O Autor não se desincumbiu de provar o fato constitutivo de seu direito (CPC, art. 333, ... ()

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Doc. 177.9813.4004.7200

98 - STJ. Recurso especial. 1. Alegação de vício de julgamento. Contradição. Não ocorrência. Erro material que não prejudica o entendimento exarado na origem. Multa. Afastamento. Necessidade. 2. Cumprimento de sentença que estipula obrigações (de fazer) bilaterais, em que é possível inferir a sucessividade do adimplemento. Prazo de prescrição da pretensão executiva (do executado) que somente se inicia a partir do cumprimento da obrigação que lhe cabia. 3. Recurso especial parcialmente provido.

«1. O erro material contido no acórdão recorrido, que ora se reconhece, não possui o condão de comprometer a sua higidez, na medida em que a fundamentação apresentada - notadamente acerca da preclusão, com clara referência às decisões que afastaram a tese então expendida (qual seja, a de que a transação entre as partes, referente às salas comerciais 101, 102, 112 e 113, seria apta a excluir os referidos bens do cálculo de perdas e danos) - encontra-se absolutamente coerente com a... ()

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Doc. 987.7104.8562.9117

99 - TJSP. Apelação Cível. Ação de cobrança c/c pedido de indenização por danos materiais. Sentença de improcedência. Recurso da parte autora. 1. Ré contratada para realizar o transporte de produtos alimentícios para a autora. Recusa da autora de recebimento da carga diante do risco de contaminação das mercadorias em virtude da presença de baratas no interior do veículo. Recusa legítima. Produto inservível diante do risco à saúde pública, em observância as regras da vigilância sanitária. 2. Responsabilidade objetiva da transportadora. Obrigação de Resultado. Dever de incolumidade pelas mercadorias transportadas, nos termos dos CCB, art. 746 e CCB, art. 749. Previsão contratual de responsabilidade pelos danos causados à contratante. 3. Atraso no pagamento das mensalidades posteriores embasada em cláusula contratual. Mora da ré não caracterizada. Observância do CCB, art. 476. Oponibilidade da exceção do contrato não cumprido na hipótese. 4. Sentença mantida, majorados os honorários advocatícios nesta fase recursal. Recurso desprovido

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Doc. 605.1519.4581.6377

100 - TJMG. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS À EXECUÇÃO. CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE VEÍCULO INADIMPLIDO. ACORDO ULTERIOR. CLÁUSULA DE RETIRADA DE RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA. EXCEÇÃO DO CONTRATO NÃO CUMPRIDO. INAPLICABILIDADE. INADIMPLEMENTO CONFIGURADO. RECURSO DESPROVIDO. I. CASO EM EXAME

Embargos à execução opostos por ACTUS INTERMEDIAÇÃO E CONSULTORIA EM NEGÓCIOS LTDA. contra SÉRGIO AMERICANO MENDES, sob alegação de inexigibilidade da dívida decorrente de acordo firmado entre as partes para a retirada de impedimento administrativo sobre veículo objeto de negócio jurídico anterior. A embargante sustenta a exceção do contrato não cumprido, afirmando que o embargado não teria cumprido sua obrigação de levantar a restrição, o que justificaria a suspensão dos p... ()

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