139 - TJRJ. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE RESCISÃO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL C/C INDENIZATÓRIA. PRETENSÃO DE RESSARCIMENTO DE VALORES DECORRENTES DO PAGAMENTO DAS ARRAS, EM DOBRO. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. FASE DE CUMPRIMENTO. PENHORA QUE RECAIU SOBRE BEM IMÓVEL DE PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS, UTILIZADO EXCLUSIVAMENTE PELA ENTIDADE FAMILIAR, PARA MORADIA. APLICAÇÃO DA LEI 8.009/90, QUE DISPÕE, EM SEU ART. 1º, QUE O IMÓVEL RESIDENCIAL PRÓPRIO DA ENTIDADE FAMILIAR É IMPENHORÁVEL E NÃO RESPONDERÁ POR QUALQUER TIPO DE DÍVIDA. NATUREZA INDENIZATÓRIA, AUTÔNOMA E ACESSÓRIA DAS ARRAS. QUANTIA QUE SEQUER FOI DEPOSITADA NA CONTA DOS EXECUTADOS, AFASTANDO POSSÍVEL ENRIQUECIMENTO ILÍCITO E MÁ-FÉ, REQUISITO ESSENCIAL PARA A MITIGAÇÃO DA PROTEÇÃO LEGAL. SITUAÇÃO CONCRETA QUE NÃO SE ENQUADRA EM QUALQUER DAS EXCEÇÕES LEGAIS DE AFASTAMENTO DA REGRA GERAL. IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA QUE, NO CASO EM CONCRETO, DEVE SE SOBREPOR À SATISFAÇÃO DOS DIREITOS DO CREDOR. DESPROVIMENTO DO RECURSO.
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