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Jurisprudência Selecionada dos Principais Tribunais Federais

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Doc. 147.5943.3019.9500

501 - TJSP. Servidão administrativa. Linhas de transmissão de energia elétrica. Servidão que não retira o domínio da área, trazendo apenas restrições ao seu uso. Indenização que deve corresponder à exata medida do sacrifício do direito que, no caso de servidão administrativa, é parcial. Aplicação do fator de depreciação de trinta e três por cento sobre o valor venal da área. Exclusão da indenização correspondente à área remanescente. Recurso parcialmente provido.

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Doc. 145.1754.5014.9800

502 - TJSP. Competência. Conflito. 9ª Câmara de Direito Público e 24ª Câmara de Direito Privado. Possessória. Manutenção de posse. Servidão de passagem localizada em área de lazer de loteamento. Discussão entre particulares envolvendo a «passagem» pela área de lazer. Execução de obras que impedem sua utilização. Irrelevância da natureza do domínio em relação à parte onde localizada a área disputada. Dúvida julgada procedente, declarada competente a 24ª Câmara de Direito Privado (suscitada).

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Doc. 146.8743.5005.3100

503 - TJSP. Reintegração de posse. Desnecessidade de prova oral, diante da conclusão a que chegou a perícia técnica. Falta de prova dos requisitos do CPC/1973, art. 927. Prova pericial conclusiva no sentido de inexistência de esbulho. Área pretendida na peça inaugural que não corresponde à área ocupada pelos requeridos. Necessidade de levantamento topográfico amplo para delimitar a área dos autores. Objeto estranho à tutela possessória. Ação julgada improcedente. Sentença mantida. Agravo retido e apelação improvidos.

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Doc. 103.1674.7511.4600

504 - TRT2. Administrativo. Multa. Refeitório. Área para depósito de gêneros alimentícios. Port. 3.214/78 (NR 24, subitem 24.4.2).

«Norma administrativa que exige refeitório nas empresas com mais de 300 empregados, com área destinada ao depósito de gêneros alimentícios. Empresa que, no caso, contava com 140 empregados, mas que, por iniciativa própria, construiu refeitório. Multa imposta em função da inexistência de área para depósito de gêneros alimentícios. Tipificação manifestamente incorreta. Incidência de norma diversa, em função do número de empregados, e na qual se exigem condições mínimas de c... ()

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Doc. 624.0801.3220.1246

505 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. PLANO DE SAÚDE.

Tutela de urgência indeferida. Insurgência da segurada. Descabimento. Contrato com área de cobertura limitada ao município de Guarulhos/SP. Home care adequadamente prestado na área de abrangência. Pretensão de mudança para Santos/SP para melhor qualidade de vida da beneficiária. Seguradora não é obrigada ao custeio do tratamento fora da área de cobertura. Precedentes. Recurso desprovido

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Doc. 747.5164.3015.3555

506 - TJSP. APELAÇÃO - DESAPROPRIAÇÃO -

Laudo Pericial adotado pelo Juízo - Sentença de procedência - Valor da indenização depositado - Alegação de equívoco na determinação da área objeto da desapropriação e cerceamento de defesa por não esclarecimento da área expropriada no laudo pericial - Inocorrência - Documentos juntados aos autos suficientes para afastar alegação - Área objeto da desapropriação que consta do decreto expropriatório - Desnecessidade de esclarecimento ou nova perícia - Precedentes - Sentença... ()

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Doc. 735.4252.2711.5485

507 - TJSP. Reintegração de posse - Área do Município que foi objeto de invasão pelas requeridas - Esbulho por parte dos que invadiram a área e ergueram construções - Recorrentes que não tinham autorização para estar no local - Ocupação irregular, precária e clandestina - Caso em que não têm direito de permanecer no local, devendo desocupar a área - Inteligência da lei e de jurisprudência pacífica - Manutenção da decisão - Recurso improvido

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Doc. 499.5730.2573.2417

508 - TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL.

Ação Possessória. Construção em área non aedificandi. Existência de Termo de Concessão de Direito Real de Uso de Área Pública celebrado entre as partes. A construção em área non aedificandi, não necessariamente significa ciência do impedimento e não caracteriza, por si só, a má-fé. Indenização devida pela parte ré. Sentença que se mantém. Recursos a que se nega provimento.

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Doc. 103.1674.7004.3600

509 - STJ. Administrativo. Desapropriação. Área de preservação permanente. Diminuição do valor da área afetada. Restrição a ser considerada.

«Estando o imóvel parcialmente localizado em área de preservação permanente, tal circunstância há de ser levada em conta, em sede de expropriatória, quando da apuração do seu valor, não podendo essa restrição, que importa em diminuição do preço do bem, ser lançada à responsabilidade do ente público que não lhe deu causa. Desconstituição do «decisum» recorrido com a devolução dos autos ao eg. Tribunal «a quo» para que delibere, como bem entender, tendo em conta indi... ()

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Doc. 150.5244.7014.8100

510 - TJRS. Direito público. Meio ambiente. Área agrícola. Queimada. Dano. Inocorrência. Nexo causal incomprovado. Responsabilidade. Não caracterização. Direito ambiental. Área agrícola. Queimada. Dano. Nexo causal. Prova. Ausência.

«A responsabilidade objetiva por dano ambiental depende da caracterização do dano e do nexo causal. Hipótese em que a prova dos autos da conta de que (I) não remanesce dano ambiental significativo e (II) o incêndio se iniciou em área de domínio público. Recurso desprovido.»

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Doc. 133.9970.1000.0300

511 - STJ. Condomínio em edificação. Área comum. Incorporação. Prazo prescricional. Prescrição. Aplicação do princípio da boa-fé (suppressio). Lei 4.591/1964, ar. 3º. CCB, art. 177 e CCB, art. 178, § 1º, IX.

«Área destinada a corredor, que perdeu sua finalidade com a alteração do projeto e veio a ser ocupada com exclusividade por alguns condôminos, com a concordância dos demais. Consolidada a situação há mais de vinte anos sobre área não indispensável à existência do condomínio, é de ser mantido o statu quo. Aplicação do princípio da boa-fé (suppressio). Recurso conhecido e provido.»

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Doc. 103.1674.7021.9400

512 - STJ. Desapropriação. Depreciação do remanescente não reconhecida.

«Proprietário que, antevendo a construção de rodovia estadual, reservou uma faixa de 70,00 m de largura para a sua implantação, transferindo o restante de seu domínio a terceiro. Desapropriação superveniente de uma área de 50,00 m de largura. Pretensão à desapropriação compulsória das tiras excedentes, isto é, de 10,00 m de largura de cada lado da rodovia, porque insuscetíveis de utilização. Improcedência, porque o proprietário não pode, por sua exclusiva vontade, transform... ()

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Doc. 166.4515.1005.7400

513 - TJSP. Possessória. Reintegração de posse. Ocupação irregular de área pública. Pedido de demolição das benfeitorias e de recuperação ambiental da área. Admissibilidade. Turbação configurada pela posse irregular. Réu não aproveitou as oportunidades que foram dadas para regularizar sua ocupação. Mantido prazo de 1 (um) ano a contar do trânsito em julgado para fins de demolição e desocupação, bem como recuperação da área degradada. Ação julgada procedente em primeira instância. Sentença mantida. Recurso improvido.

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Doc. 220.2140.5385.7569

514 - STJ. Processo civil. Administrativo. Recurso especial. Desapropriação por interesse social. Divergência entre a área registrada e a área medida. Dúvida fundada sobre o domínio. Terras devolutas. Citação do estado. Ausência. Coisa julgada não formada em relação à parte interessada. Bloqueio da tda complementar. Possibilidade. Recurso provido.

1 - Quando o imóvel rural objeto da desapropriação por interesse social contiver área ainda não destacada do domínio público, deverá haver a citação do Estado da federação em que localizado o bem, a fim de que possa reivindicar o domínio do imóvel. Trata-se de providência prevista na Lei 9.871/1999, art. 3º e que foi mantida pela Lei 13.178/2015, art. 4º. 2 - Ao fazer referência à citação, o legislador exigiu a necessidade de comunicação judicial do Estado-membro. Nesse ... ()

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Doc. 188.1457.6460.7142

515 - TJMG. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. ÁREA SOB CONCESSÃO DE SERVIÇO PÚBLICO. FURNAS-CENTRAIS ELÉTRICAS S/A. POSSE INDEVIDA. CONSTRUÇÕES EM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. IMPOSSIBILIDADE DE USUCAPIÃO SOBRE BEM PÚBLICO. DIREITO À INDENIZAÇÃO POR BENFEITORIAS NÃO CONFIGURADO. PRELIMINARES REJEITADAS. RECURSO NÃO PROVIDO. I. CASO EM EXAME

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Doc. 754.4913.2904.6331

516 - TJSP. RECURSO DE APELAÇÃO EM AÇÃO CIVIL PÚBLICA. MEIO AMBIENTE. 1. PRELIMINAR. PROCESSO CIVIL. CERCEAMENTO DE DEFESA.

Inocorrência de cerceamento de defesa. Regular hipótese de julgamento antecipado, já que as provas se mostram suficientes ao julgamento da lide. As razões do convencimento do magistrado foram devidamente fundamentadas. Desnecessária a realização de prova pericial ou prova oral. 2. PRELIMINAR. INTERESSE DE AGIR. Quando do ajuizamento da ação, verificou-se o interesse de agir, visto que havia indícios de danos ambientais. Presente o interesse processual do Ministério Público para repar... ()

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Doc. 195.9240.2006.2500

517 - STJ. Administrativo e processual civil reintegração de posse. Área de preservação permanente. Ausência de prequestionamento. Súmula 282/STF.

«1 - Cuida-se, na origem, de Ação de Reintegração de Posse movida por AES Tietê S/A contra Jarbas Garotti, em razão de ocupação irregular de área localizada na faixa de segurança do reservatório da Usina Hidrelétrica de Ibitinga, incluindo Área de Preservação Permanente (APP), em que objetiva a reintegração na posse do imóvel e a condenação do réu à desocupação e remoção das construções, intervenções e benfeitorias em APP. 2 - O Juízo de primeiro grau julgou pr... ()

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Doc. 103.2110.5037.0700

518 - TJPR. Ação reivindicatória. Vindicação de parte de uma área rural maior. Insuficiência de individualizar o todo. Necessidade de descrever e precisar a área efetivamente reivindicada. Falta deste requisito. Inépcia da petição inicial. (Com doutrina, jurisprudência e precedentes).

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Doc. 103.1674.7135.8900

519 - STJ. Competência. Apreensão de arma em área de fronteira.

«Compete à Justiça Comum Estadual processar e julgar ilícito praticado em área de fronteira, quando não ocorre, como no caso, prejuízo a bens, serviços ou interesse da União.»

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Doc. 240.6100.1351.9870

520 - STJ. Processual civil e tributário. IPTU. Lançamento que incluiu área desapropriada. Nulidade. Erro material ou formal. Inexistência. Ação de anulação de lançamento tributário. Ação declaratória constitutiva. Prescritibilidade. Reconhecimento. Honorários advocatícios fixação equitativa. Sobrestamento dessa parcela recursal.

I - O feito decorre de ação objetivando a anulação de lançamentos tributários de IPTU. Na ação foi explicitado que a área tributada sofreu expropriação pelo município e que, a despeito disso, a prefeitura vem cobrando pela totalidade da área. No Juízo de primeiro grau, foi declarada a prescrição da pretensão até o ano de 2000 e analisado o pedido em relação aos lançamentos de IPTU ocorridos entre 2001 e 2005. Sobre o referido período, foi julgada procedente a demanda, sob o... ()

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Doc. 103.1674.7024.8600

521 - STJ. Usucapião. Loteamento. Domínio público. Registro Imobiliário.

«Na esteira de precedentes da Corte, é desnecessário o registro imobiliário em se tratando de área de loteamento, aprovado por decreto municipal, para que seja a área considerada de domínio público.»

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Doc. 133.7701.3837.1654

522 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação de reintegração de posse. Ação de nulidade de doação. Ação de usucapião. Área pública. Município de Lorena/SP. Área doada a empresa jornalística. Entrega de gleba já delimitada, em área superior à lei complementar e escritura outorgada de doação. Empresa que recebeu o terreno de boa-fé, mas mesmo após notar a porção de terra excedente, não a questionou e erigiu construções na totalidade da gleba. 1.Ações de reintegração de posse e nulidade e (ou) reversão ... ()

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Doc. 463.3324.4512.4148

523 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação de reintegração de posse. Ação de nulidade de doação. Ação de usucapião. Área pública. Município de Lorena/SP. Área doada a empresa jornalística. Entrega de gleba já delimitada, em área superior à lei complementar e escritura outorgada de doação. Empresa que recebeu o terreno de boa-fé, mas mesmo após notar a porção de terra excedente, não a questionou e erigiu construções na totalidade da gleba. 1. Ações de reintegração de posse e nulidade e (ou) reversão... ()

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Doc. 753.6597.5833.1176

524 - TJSP. APELAÇÃO.

Ação de reintegração de posse. Ação de nulidade de doação. Ação de usucapião. Área pública. Município de Lorena/SP. Área doada a empresa jornalística. Entrega de gleba já delimitada, em área superior à lei complementar e escritura outorgada de doação. Empresa que recebeu o terreno de boa-fé, mas mesmo após notar a porção de terra excedente, não a questionou e erigiu construções na totalidade da gleba. 1.Ações de reintegração de posse e nulidade e (ou) reversão ... ()

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Doc. 210.7131.0343.4113

525 - STJ. Administrativo. Edificação em faixa de domínio e área non aedificandi. Ausência de prequestionamento dos dispositivos legais supostamente violados. Súmula 282/STF. Revisão do contexto fático probatório dos autos. Impossibilidade. Súmula 7/STJ.

1 - Hipótese em que o Tribunal de origem consignou: «restou devidamente esclarecido que a área objeto da ocupação indevida pela ré encontra-se na área non aedificandi de 15 metros (área da faixa de domínio da União), mais precisamente entre 10 e 13 metros do eixo da ferrovia A área encontra-se bem determinada e restou demonstrado o fato das edificações situarem-se dentro da área não edificável, tudo embasado em laudo pericial» (fl. 389, e/STJ). 2 - Em relação à alegada viol... ()

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Doc. 686.8879.4358.0828

526 - TJSP. DIREITO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DIVISÃO E DEMARCAÇÃO DE ÁREA. INSURGÊNCIA CONTRA SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA. DESPROVIMENTO. I. CASO EM EXAME 1.

Apelação cível interposta contra sentença que julgou improcedente o pedido de divisão e demarcação da área em que inserido imóvel mantido em condomínio. A apelante alegou erro na sentença em razão de informação equivocada sobre a oficialização de viela pela municipalidade. II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO 2. A questão em discussão consiste em saber se a existência de uma viela oficializada permite o desmembramento e a divisão da área, em conformidade com as exigências urbanís... ()

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Doc. 202.4195.2002.6300

527 - STJ. Meio ambiente. Processual civil e ambiental. Agravo interno submetido ao Enunciado Administrativo 3/STJ. Ação civil pública. Construção de rancho em área de preservação permanente. Obrigação de recuperação da área degradada e remoção das construções.

«1 - Decorre o presente recurso de ação civil pública movida contra possuidores diretos e proprietários de fazenda onde edificado rancho na margem do rio Pardo, o que teria causado danos ambientais. 2 - A ação civil pública foi julgada procedente em parte para que os demandados se abstenham de seguir explorando as áreas de várzea e de preservação permanente do imóvel, bem assim para que sejam obrigados a promover a recuperação da área degradada, com a remoção das construçõ... ()

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Doc. 113.1921.6486.8242

528 - TJSP. APELAÇÃO - USUCAPIÃO - SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA - APELO DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE TATUÍ -

Esclarecimentos complementares referentes a área usucapienda, feito de forma especificada pelo Município de Tatuí, atuando em defesa de patrimônio público, que não podem deixar de ser fornecidos pelo expert judicial- Interesse público que deve ser resguardado - Preclusão - Inocorrência. APELAÇÃO - USUCAPIÃO - ÁREA USUCAPIENDA QUE CONFRONTA COM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE - Envolvida questão de meio ambiente - Participação do Ministério Público na demanda que, em tese, ... ()

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Doc. 826.9575.9706.9465

529 - TJSP. MEIO AMBIENTE - AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO CIVIL PÚBLICA - TUTELA DE URGÊNCIA - DANO AMBIENTAL EM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMAMENTE -

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Doc. 554.7716.3334.2104

530 - TJSP. DIREITO TRIBUTÁRIO. REEXAME NECESSÁRIO. IPTU. SENTENÇA MANTIDA. I. 

Caso em Exame Mandado de segurança impetrado contra o Município de Campinas impugnando lançamentos de IPTU e taxas sobre área desapropriada de imóvel. II. Questão em Discussão2. A questão em discussão consiste na possibilidade de revisão de lançamentos de IPTU e taxas para exclusão, da área do imóvel tributado, de área desapropriada. III. Razões de Decidir3. Possibilidade de revisão dos tributos diante da demonstração inequívoca de que parte do imóvel foi desapropriado ... ()

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Doc. 815.9224.7802.9540

531 - TJSP. APELAÇÃO. DIREITO CIVIL. USUCAPIÃO. RECURSO DESPROVIDO. I. 

Caso em Exame Sentença recorrida declarou a usucapião do imóvel em favor dos autores. A Prefeitura contestou, alegando interferência parcial em área pública municipal. Prova pericial afastou, contundentemente, a alegada interferência. II. Questão em Discussão2. A questão em discussão consiste em verificar a existência de interferência do imóvel usucapiendo em área pública municipal. III. Razões de Decidir3. Prova pericial não constatou interferência do imóvel em área públ... ()

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Doc. 136.7681.6000.4000

532 - TRT3. Residência. Agente comunitário de saúde. Residência na área da comunidade em que atua.

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Doc. 770.3072.4011.2188

533 - TJMG. APELAÇÕES CÍVEIS. AÇÃO DE RESCISÃO DE CONTRATO DE PERMUTA DE IMÓVEL. PRELIMINAR. VIOLAÇÃO AO PRINCÍPIO DA DIALETICIDADE. ACOLHIDA. PRIMEIRO RECURSO NÃO CONHECIDO. SEGUNDO RECURSO. MÉRITO. DIVERGÊNCIA QUANTO À ÁREA DO TERRENO. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO. - O

recurso que não impugna especificamente os fundamentos da decisão viola o princípio da dialeticidade, no tocante à comprovação de fraude contratual através de laudo pericial grafotécnico, não havendo que se falar em conhecimento deste. - Tratando-se de área rural e havendo divergência de 25% em relação à área do terreno objeto da transação, deve ser reformada a sentença, determinando o abatimento no preço tendo em vista que a área entregue é inferior àquela constante do co... ()

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Doc. 103.2110.5024.9500

534 - STJ. Ação reivindicatória. Limites e confrontações da área obtidos pelo autor em ação de divisão com terceiros, sem a participação dos réus. Necessidade da participação deles, pois também têm títulos registrados. Divisão nula. Área reivindicanda não localizada. Improcedência. (Com doutrina).

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Doc. 373.2974.6496.0815

535 - TJSP. AÇÃO DECLARATÓRIA DE INEXISTÊNCIA DE RELAÇÃO JURÍDICO-TRIBUTÁRIA C/C REVISIONAL.

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Doc. 184.3101.2003.5500

536 - STJ. Meio ambiente. Administrativo. Ambiental. Constatação de dano ambiental. Pretensão de reexame fático-probatório. Incidência, por analogia, do enunciado n .7 da Súmula do STJ.

«I - Com relação à alegação de violação dos arts. 6º, 70 e seu § 4º c/c 71, I, 72 e seu inciso I e §§ 3º e 4º, da Lei 9.605/1998, suscitada no apelo nobre, verifica-se que o Tribunal a quo, acolhendo parecer do Ministério Público Federal e provas periciais como razões de decidir, assim se posicionou (fl. 412-413): «Após uma análise detalhada dos autos, entendo que está sim configurada a infração administrativa, pois conforme o laudo produzido pelo setor técnico-científi... ()

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Doc. 147.0482.6000.6000

537 - STJ. Tributário. Itr. Isenção. Ato declaratório ambiental (ada). Prescindibilidade. Precedentes. Área de reserva legal. Averbação na matrícula do imóvel. Necessidade.

«1. A jurisprudência do STJ firmou-se no sentido de que «é desnecessário apresentar o Ato Declaratório Ambiental - ADA para que se reconheça o direito à isenção do ITR, mormente quando essa exigência estava prevista apenas em instrução normativa da Receita Federal (IN SRF 67/97)» (AgRg no REsp Acórdão/STJ, Rel. Min. Herman Benjamin, Segunda Turma, julgado em 5/6/2012, DJe 15/6/2012). 2. Quando se trata de «área de reserva legal», as Turmas da Primeira Seção firmaram en... ()

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Doc. 153.6393.2011.0100

538 - TRT2. Infraero. Concessão de uso de área. Não responsabilidade subsidiária face ao contrato mantido pelo empregado da companhia aérea. Tendo a infraero firmado um contrato de «concessão de uso de área», prevendo obrigação por parte da concessionária (varig) que se relacionam com a manutenção e cuidados com a área concedida, bem como a onerosidade do pacto, vê-se inexistente liame jurídico trabalhista entre a concedente (infraero) e a concessionária (varig), não se podendo imputar, à possuidora da área, responsabilidade por contratos de trabalho celebrados com a empresa concessionária. Trata-se de área de propriedade da união federal que se encontra sob a posse da concedente, a qual apenas repassou seu uso para a concessionária, tudo conforme previsão da Lei 7.565/1986 (código Brasileiro de aeronáutica), art. 31. O reclamante laborou como auxiliar de cargas e, além do mais, nada disse quanto a ter prestado serviços à concedente ou que, de qualquer modo, sua atividade a houvesse beneficiado, prova que lhe competia, na medida em que negado o concurso dessa forma pela infraero. Responsabilidade subsidiária afastada. Feito extinto sem apreciação do mérito relativamente à concedente.

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Doc. 177.2363.2002.4300

539 - STJ. Tributário. Itr. Isenção. Ato declaratório ambiental (ada). Prescindibilidade. Precedentes. Área de reserva legal. Averbação na matrícula do imóvel. Necessidade. Súmula 7/STJ. Recurso especial não provido.

«1. A jurisprudência do STJ firmou-se no sentido de que «é desnecessário apresentar o Ato Declaratório Ambiental - ADA para que se reconheça o direito à isenção do ITR, mormente quando essa exigência estava prevista apenas em instrução normativa da Receita Federal (IN SRF 67/97)» (AgRg no REsp 1.310.972/RS, Rel. Min. Herman Benjamin, Segunda Turma, julgado em 5/6/2012, DJe 15/6/2012). 2. Quando se trata de «área de reserva legal», as Turmas da Primeira Seção firmaram entend... ()

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Doc. 181.7845.7000.0900

540 - TST. Adicional de periculosidade. Auxiliar de carga e descarga. Abastecimento de aeronave. Permanência. Área de risco. Não conhecimento.

«Relativamente ao manuseio de inflamáveis para abastecimento de aeronaves, esta colenda Corte Superior firmou o entendimento de que a área de risco a que se reporta a NR 16, anexo 2, diz respeito apenas à área de operação, tendo, assim, direito ao adicional de periculosidade apenas os empregados que efetuam diretamente o abastecimento da aeronave e aqueles que, no exercício de suas atribuições, transitam nessa área externa em situação de risco acentuado. Assim, é devido o adicio... ()

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Doc. 140.8133.0001.8900

541 - TJSP. Contrato. Arrendamento. Área portuária. Cobrança. Interpretação de acordo com normas de direito privado, sem aplicação de normas licitatórias. Instrumentos anteriores às Leis ns. 8630/93 e 8666/93. Aditivo contratual que alterou o valor do aluguel correspondente a toda área arrendada. Valor pago a maior pela ré reconhecido, inexistentes, porém, obstáculos à efetiva ocupação da área agregada. Valor total devido a ser liquidado de acordo com o CPC/1973, art. 475-B, com eventual aplicação de seus parágrafos. Recursos parcialmente providos.

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Doc. 164.7400.5020.5100

542 - TJSP. Ilegitimidade «ad causam». Ação civil pública. Ocupação irregular de área de domínio público. Área verde de loteamento. Imóvel construído de forma irregular. Ajuizamento da ação contra a municipalidade de ituverava. Validade. Conduta omissiva da municipalidade, ainda que não haja prova de que seus agentes tenham permitido a ocupação da área no início da construção. Manutenção dos réus no imóvel que foi tolerada e, até certo ponto, incentivada pela própria municipalidade. Legitimidade de parte para responder a ação. Preliminar rejeitada.

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Doc. 163.7625.3011.7100

543 - TJSP. Registro de imóveis. Retificação de área. Esbulho alegado. Ação anulatória de ato jurídico c.c. reintegração de posse. Aquisição de imóvel realizada após a alteração do curso do rio que demarcava o limite entre os imóveis da parte, que teria causado o suposto aumento indevido da área pertencente aos apelados. Aquisição «ad corpus» não autoriza a exigência de implemento de área. Desacolhimento, ademais, do pedido de reintegração de posse. Ocorrência de prescrição vintenária aquisitiva em favor dos apelados. Recurso não provido.

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Doc. 163.7625.3005.4200

544 - TJSP. Apelação / reexame necessário . DESAPROPRIAÇÃO. Indenização. Inconformismo da expropriante direcionado ao índice de depreciação aplicado à área remanescente. Ausência de elementos aptos a rechaçar a avaliação do auxiliar do juízo, mormente porque a área discutida, de fato, não possui acesso direto à via pública, mas tão-somente por meio de passagem disponibilizada pela expropriante, que adquiriu lote lindeiro a área a fim de conectá-la à determinada rua. Recursos parcialmente provido da expropriante e adesivo dos expropriados improvido.

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Doc. 143.2294.2029.3200

545 - TST. Agravo de instrumento. Recurso de revista. Descabimento. Adicional de periculosidade. Área de abastecimento das aeronaves. Tempo de permanência extremamente reduzido na área de risco. Contato eventual.

«O quadro fático delineado no acórdão demonstra que o reclamante não desenvolvia as suas atividades nos pontos de abastecimento, ingressando apenas de forma eventual na área de risco. Diante de tal circunstância, desmerecida a parcela pleiteada, nos termos da parte final da Súmula 364/TST. Agravo de instrumento conhecido e desprovido.»

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Doc. 103.1674.7486.1300

546 - TRT2. Periculosidade. Adicional. Inflamável. Armazenamento. Recinto. Prédio com vários pavimentos. Periculosidade não configurada. CLT, art. 193.

«Se as atribuições do empregado não têm qualquer relação com a «atividade» de armazenamento de inflamáveis, se não trabalhava na área interna do recinto de armazenamento (térreo), mas em pavimento superior (6º) não está caracterizada, tecnicamente, a periculosidade. O prédio não pode ser considerado, todo ele, como «recinto» do armazenamento. Recinto é local fechado e delimitado, é área compreendida dentro de limites determinados. O recinto do armazenamento, portanto, é s... ()

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Doc. 558.8031.0186.0106

547 - TJSP. APELAÇÃO. AÇÃO DE USUCAPIÃO ESPECIAL URBANO.

Sentença de improcedência. Irresignação da apelante. Descabimento. Ausência de preenchimento dos requisitos previstos no CF/88, art. 183 para aquisição do imóvel em decorrência da prescrição aquisitiva alegada. Alegação de possibilidade de usucapir o imóvel, considerando que o legislador não fez diferenciação entre a área do terreno e a área construída. Impossibilidade. Imóvel que possui área superior a prevista no dispositivo legal. Sentença mantida. RECURSO DESPROVIDO

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Doc. 198.7322.8820.2117

548 - TJSP. EMBARGOS DE TERCEIRO -

Sentença de improcedência - Irresignação do embargante - Penhora de bem imóvel com matrícula separada do imóvel em que o embargante possui residência - Área penhorada que corresponde a uma área de lazer - Imóveis contíguos em matrículas separadas - Não demonstrado prejuízo ao direito de moradia do embargante sobre a penhora da referida área de lazer - Impenhorabilidade, prevista na Lei 8.009/90, art. 1º, não reconhecida - Sentença mantida - Recurso desprovido, com majoração ... ()

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Doc. 103.1674.7178.2300

549 - STJ. Direito econômico. Concessionária de veículo. Comercialização para adquirente domiciliado fora da área demarcada. Lei 6.729/1979 com a redação dada pela Lei 8.132/90. Precedente da Corte.

«Com a nova redação da Lei 6.729/79, art. 5º, § 2º, dada pela Lei 8.132/90, não tem suporte algum a exigência de pagamento de margem de comercialização de mercadoria em decorrência de venda a adquirente que procura concessionária fora da área de seu domicílio, diversa da área demarcada. O comando legal destina-se a evitar concorrência predatória, pressupondo postura ativa, como alinhado em precedente da Corte.»

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Doc. 587.7057.1224.3028

550 - TJSP. AÇÃO DE COBRANÇA - LOCAÇÃO - CERCEAMENTO DE DEFESA - NÃO OCORRÊNCIA - COBRANÇA PELO USO DE ÁREA EXCEDENTE À LOCADA - CONJUNTO PROBATÓRIO COMPROVA QUE OS RÉUS TRANSITAVAM PELO GALPÃO APENAS PARA CARGA E DESCARGA - LIMPEZA DA ÁREA LOCADA QUE SE ESTENDIA À ÁREA NÃO LOCADA POR AUSÊNCIA DE RALO PARA ESCOAMENTO DE ÁGUA - PROVA QUE NÃO FOI SUFICIENTE PARA ATRIBUIR AOS RÉUS O DEVER DE PAGAR ALUGUEL COMPLEMENTAR - SENTENÇA MANTIDA - RECURSO NÃO PROVID

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