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DOC. 635.4203.9305.7401

TJSP. Agravo de Instrumento - Execução Fiscal - IPTU - Penhora sobre imóvel pertencente ao espólio - A decisão recorrida determinou o levantamento da constrição sob o fundamento da impossibilidade de alienação judicial antes da conclusão do inventário. A irresignação do agravante deve ser acolhida. Espólio responsável pelo pagamento dos tributos devidos até a abertura da sucessão, nos termos do CTN, art. 131, III - Natureza propter rem do IPTU que vincula a obrigação ao imóvel - Impenhorabilidade do bem de família não comprovada nos autos - Ausência de prova inequívoca do uso exclusivo do imóvel para moradia - Manutenção da penhora necessária para garantir-se a eficácia da cobrança - Recurso provido

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