DOC. 809.5129.6415.0862

TJSP. -

Locação de imóvel residencial - Ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança - Configurada a legitimidade processual da locadora, que não se altera pelo mandato outorgado á administradora da locação, cuja relação jurídica não se confunde com a relação locatícia havida entre as partes - O pedido é certo - Preliminares afastadas - A mora na locação é ex re e, no caso, deu-se antes do afirmado impedimento ao pagamento dos valores locativos, o que não ficou nem sequer comprovado - Afasta-se do cálculo o montante referente aos honorários de advogado - Multa compensatória já afastada na sentença - Recurso parcialmente conhecido e parcialmente provido