TJSP. AÇÃO DE DESPEJO POR DENÚNCIA VAZIA JULGADA PARCIALMENTE PROCEDENTE - LOCAÇÃO RESIDENCIAL - PRELIMINAR DE CERCEAMENTO DE DEFESA ARGUIDA PELA RÉ REJEITADA - ALEGAÇÃO DE, QUANDO DA NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, EM DEZEMBRO DE 2023, ESTAVA VIGENTE CONTRATO VERBAL, COM TÉRMINO PREVISTO PARA SETEMBRO DE 2024 - AUSÊNCIA DE PROVA - PRETENSÃO DA LOCADORA DE SER INDENIZADA POR ALEGADOS DANOS CAUSADOS PELA LOCATÁRIA NO PORTÃO E NO BOX DE VIDRO DE BANHEIRO - DESCABIMENTO - AUSENTE LAUDO DE VISTORIA DE ENTRADA
acompanhado de FOTOGRAFIAS DO IMÓVEL, A FIM DE COMPROVAR O ESTADO EM QUE ENTREGUE O IMÓVEL À RÉ LOCATÁRIA NO INÍCIO DA LOCAÇÃO - ADEMAIS, DESCABIDO O PEDIDO DA LOCADORA DE COMPROVAÇÃO DO PAGAMENTO DOS ALUGUÉIS VENCIDOS NO CURSO DO PROCESSO E DE EVENTUAIS DÉBITOS DE ENERGIA, ÁGUA E ESGOTO POSTO QUE O PEDIDO DE DESPEJO NÃO SE FUNDA EM FALTA DE PAGAMENTO - SENTENÇA MANTIDA
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