TJRJ. APELAÇÃO. AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL C/C INDENIZATÓRIA. CDC. ATRASO NA ENTREGA DO IMÓVEL. PRAZO ULTRAPASSO EM MAIS DE CINCO ANOS. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. APELO DO RÉU. CULPA DO VENDEDOR. FATORES EXTERNOS - RISCO DO EMPREENDIMENTO. IMPOSSIBILIDADE DO EXERCÍCIO DO DIREITO DE RETENÇÃO. DEVOLUÇÃO INTEGRAL DOS VALORES PAGOS PELO PROMITENTE COMPRADOR. SÚMULA 543/STJ. DANOS MORAIS CONFIGURADOS NA ESPÉCIE. OBRA QUE SEQUER HAVIA INICIADO QUANDO DA PROPOSITURA DA DEMANDA. PRECEDENTES. SENTENÇA MANTIDA. DESPROVIMENTO DO RECURSO.
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