TJSP. RESCISÃO DE CONTRATO. COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA CELEBRADO ENTRE PARTICULARES.
Sentença de procedência, com determinação de devolução de valores, com consequente apelo do autor. Devolução das quantias pagas pelo réu que constitui efeito automático da rescisão do negócio jurídico e independe de pedido em sede de reconvenção. RETENÇÃO DE VALORES. Pretensão de retenção de valores, ou de parte destes, a título de perdas e danos/fruição do bem. Impossibilidade. Pedido que não foi deduzido pelo autor em sua petição inicial. Princípio da Adstrição. Sentença mantida. Recurso não provido
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