TJSP. Locação não residencial. Ação de despejo cumulada com cobrança. Apresentação de exceção de pré-executividade na fase de conhecimento e alegações finais após proferida a sentença. Interposição manifestamente intempestiva da apelação. Ocorrência de litigância de má-fé, por deduzir pretensão contra texto expresso de lei ou fato incontroverso e interpor recurso com intuito manifestamente protelatório (art. 80, I e VII, CPC). Multa fixada em 3% do valor atualizado da causa. Quantia adequada para atender ao caráter pedagógico e indenizatório da sanção. Recurso não conhecido
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