TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS, EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - NOVA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO -
Possibilidade diante do transcurso de aproximadamente 6 (seis) anos entre a data da avaliação do imóvel e os dias atuais, a fim de evitar a caracterização de preço vil - Imóvel bem localizado, cuja avaliação ocorreu antes da pandemia de Covid-19 - Inteligência do art. 873, II e III, do CPC - Insuficiência da simples atualização monetária do valor da avaliação anterior - RECURSO PROVIDO.
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