DOC. 416.9717.4104.9774

TJSP. APELAÇÃO -

Vícios de construção - Indenização por danos materiais e morais - Compromisso de compra e venda de imóvel - Sentença que condenou a ré ao pagamento de R$ 35.000,00 a título de danos materiais e R$ 10.000,00 por danos morais - Alegações preliminares de ilegitimidade ativa e passiva rejeitadas, considerando que a relação contratual decorre do contrato de compra e venda celebrado diretamente entre as partes - Decadência afastada, pois a pretensão indenizatória decorre de violação ao dever de informação, sujeitando-se ao prazo prescricional decenal previsto no art. 205 do Código Civil - Mérito - Dever de informação - Vaga de garagem externa ao condomínio - Falha na prestação de informações claras e adequadas acerca da localização da vaga de garagem adquirida - Frustração de legítimas expectativas do consumidor e desvalorização do imóvel - Danos morais caracterizados - Valor da indenização arbitrado em R$ 10.000,00 que se mostra adequado - Danos materiais que devem ser apurados em fase de liquidação de sentença - Recurso parcialmente provido

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Decreto-lei 227/1967, art. 1 (Código de Minas).
Decreto-lei 1.001/1969, art. 1 (CPM).
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Decreto-lei 2.848/1940, art. 1 (CP).
Decreto-lei 3.688/1941, art. 1 (Lei das Contravenções Penais/LCP).
Decreto-lei 3.689/1941, art. 1 (CPP).
Decreto-lei 3.931/1941, art. 1 (LICPP).
Decreto-lei 5.452/1943, art. 1 (CLT).
Decreto 18.871/1929, art. 1 (Código Bustamante).
Decreto 24.643/1934, art. 1 (Código de Águas).
Lei 556/1850, art. 1 (CCom).
Lei 3.071/1916, art. 1 (CCB/1916).
Lei 4.737/1965, art. 1 (CE).
Lei 4.771/1965, art. 1 (Código Florestal).
Lei 5.172/1966, art. 1 (CTN).
Lei 5.869/1973, art. 1 (CPC).
DDHC/1789 0/1789, art. 1 (DDHC/1789).
DUDH 0/1948, art. 1 (DUDH/1948).
Constituição Federal/88 0/1988, art. 1 (CF/88).
Decreto 3.000/1999, art. 1 (Imposto de Renda. Regulamento).
Lei 7.210/1984, art. 1 (LEP).
Lei 7.565/1986, art. 1 (CBA (Aeronáutica)).
Lei 8.078/1990, art. 1 (CDC).
Lei 9.503/1997, art. 1 (CTB).
Lei 8.069/1990, art. 1 (ECA).
Decreto 4.382/2002, art. 1 (Tributário. ITR. Regulamento).
Decreto 4.524/2002, art. 1 (PIS/PASEP E COFINS. Regulamento).
Decreto 4.544/2002, art. 1 (IPI. Regulamento).
Lei 10.406/2002, art. 1 (CCB/2002).
Decreto 6.306/2007, art. 1 (Tributário. IOF. Regulamento).
Decreto 6.759/2009, art. 1 (Regulamento Aduaneiro).
Lei 13.105/2015, art. 1 (CPC/2015).
Lei 12.651/2012, art. 1 (Código Florestal/2012).
Decreto 9.580/2018, art. 1 (Imposto de renda. Regulamento).
Decreto-lei 925/1938, art. 1 (CJM - Código da Justiça Militar).
CE/MG 0/1989, art. 1 (CE/MG).