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DOC. 332.1858.9927.0834

TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA NÃO RESIDENCIAL - INSURGÊNCIA ACERCA DA AVALIAÇÃO DO BEM -

Nulidade não verificada - Executados que deveriam ter se manifestado contra a avaliação no momento oportuno - Questão preclusa, nos termos do CPC, art. 278 - Ademais, diferença de valores entre as avaliações que foi objeto de esclarecimentos pelo perito - - INVALIDADE DA ARREMATAÇÃO - DESCABIMENTO - PREÇO VIL NÃO CARACTERIZADO - Fixação do lance mínimo, em segunda praça, de 50% do valor da avaliação - Arrematado o bem por preço acima do limite mínimo estabelecido pelo Magistrado, não há falar em preço vil - Decisão mantida - RECURSO IMPROVIDO

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