TJSP. Apelações. Desapropriação. Utilidade pública. Valor de indenização. Conclusões do laudo que remanescem válidas e permitem auferir o quantum da indenização devida, em consonância com as características do imóvel. Ausência de elementos aptos a alterar as conclusões do expert judicial. Área expropriada que, em que pese estar localizada no perímetro rural do Ente público local expropriante, é suscetível de urbanização imediata, de maneira que se tem por correto o cálculo do valor da terra nua com base em amostras paradigmas localizadas em lotes urbanos daquela Municipalidade. Precedentes do STJ. Terreno, contudo, que não deve ser avaliado à semelhança dos terrenos urbanos existentes no entorno, mas como gleba urbanizável, daí a pertinência dos critérios de dedução do valor unitário médio adotados pelo expert do juízo. Manutenção do valor fixado. Sentença mantida. Recursos não providos
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