TJSP. Agravo de instrumento - Execução de título extrajudicial - Insurgência contra a decisão que rejeitou a impugnação à adjudicação apresentada pela terceira interessada - Caução imobiliária devidamente registrada que possui natureza de direito real de garantia (arts. 37, I e 38, § 1º da lei 8.245/1991) - Penhora deferida anteriormente - Adjudicação possível, devendo, apenas, ser depositado nos autos o valor da avaliação do imóvel caso haja crédito preferencial fundado em direito material - Recurso desprovido, com observação
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