DOC. 196.2921.5525.7139

TJSP. APELAÇÃO CÍVEL. DESAPROPRIAÇÃO.

Controvérsia apenas sobre o valor atribuído aos fatores «declividade» e «idade» do terreno. Perito que apresentou esclarecimentos justificando a atribuição dos valores, seguindo as orientações das Normas CAJUFA. Declividade que não se confunde com a existência de pavimentos subterrâneos no terreno. Idade estimada do imóvel que não se confunde com a idade real e considera aspectos arquitetônicos e de conservação. Inexistência de elementos aptos a infirmar as conclusões do expert. Avaliação pericial bem fundamentada, devendo prevalecer os cálculos do profissional equidistante das partes e desinteressado na causa. Sentença mantida. Recurso não provido

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