TJSP. LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL - PRETENSÃO DE DESPEJO LIMINAR APÓS O TÉRMINO DO PRAZO NOTIFICATÓRIO PREVISTO NO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 40 DA LEI DE LOCAÇÕES, SEM APRESENTAÇÃO DE NOVA GARANTIA APTA A MANTER A SEGURANÇA INAUGURAL DO CONTRATO - DESCABIMENTO NA ESPÉCIE - EXISTÊNCIA DE DÚVIDA QUANTO À EFETIVA EXONERAÇÃO DA FIADORA E À REGULARIDADE DA ENTREGA DA NOTIFICAÇÃO AOS LOCATÁRIOS - MEDIDA LIMINAR QUE PODE SE TORNAR IRREVERSÍVEL - PRUDÊNCIA DE SE AGUARDAR O CONTRADITÓRIO. AGRAVO DESPROVID
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