Art. 160º
- O oficial será obrigado, quando o apresentante o requerer, a notificar do registro ou da averbação os demais interessados que figurarem no título, documento, o papel apresentado, e a quaisquer terceiros que lhes sejam indicados, podendo requisitar dos oficiais de registro em outros Municípios, as notificações necessárias. Por esse processo, também, poderão ser feitos avisos, denúncias e notificações, quando não for exigida a intervenção judicial.
§ 1º - Os certificados de notificação ou da entrega de registros serão lavrados nas colunas das anotações, no livro competente, à margem dos respectivos registros.
§ 2º - O serviço das notificações e demais diligências poderá ser realizado por escreventes designados pelo oficial e autorizados pelo Juiz competente.
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Ementa. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL. AÇÃO DE CANCELAMENTO DA CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE C/C SUSPENSÃO DE LEILÃO PÚBLICO. TUTELA DE URGÊNCIA. AUSÊNCIA DE PROBABILIDADE DO DIREITO. REGULARIDADE DA CONSTITUIÇÃO EM MORA. DESNECESSIDADE DE INTIMAÇÃO DO CÔNJUGE ANUENTE. COMUNICAÇÃO DOS LEILÕES. PRESUNÇÃO DE CIÊNCIA. RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.
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DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL. CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. INTIMAÇÃO PARA PURGAÇÃO DA MORA. CIÊNCIA EFETIVA DO DEVEDOR. IMPOSSIBILIDADE DE PURGAÇÃO DA MORA APÓS A CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. DIREITO À MORADIA. DIGNIDADE DA PESSOA HUMANA. AUSÊNCIA DE NULIDADE. RECURSO DESPROVIDO.
AGRAVO INTERNO. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. TUTELA DE URGÊNCIA PARA SUSPENSÃO DE LEILÃO E ANULAÇÃO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. INDEFERIMENTO NA ORIGEM. RECURSO DESPROVIDO.
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL. EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL. CONSTITUIÇÃO EM MORA. INTIMAÇÃO PESSOAL. PRESUNÇÃO RELATIVA DE LEGITIMIDADE DOS ATOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS. CIÊNCIA INEQUÍVOCA DOS LEILÕES. INEXISTÊNCIA DE NULIDADE. RECURSO DESPROVIDO.
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